Знаете ли как да вземете ипотечен кредит с добри условия? Ние ще ви дадем няколко съвета.
1. Безупречна кредитна история
Банките търсят изрядни клиенти. За да ви предложат добри условия трябва да демонстрирате безупречно поведение. Банките могат да научат много неща за вас чрез ЦКР (Централен кредитен регистър). Това е база данни, в която се съхранява информацията за вашите дългове, минали кредити и възможни гаранции. В очите на вашата банка надежден клиент е този, който има най-малко забавяния или проблеми с неизплатени задължения. Вашата кредитоспособност ще бъде отразена в тези записи. Уверете се, че всичко е наред, за да можете да спечелите точки.
Предимства на добрата кредитна история в ЦКР
2. Двама кандидати
Банковите институции приветстват двойките с приоритет. Двама кандидати винаги ще имат по-топъл прием от тези, които кандидатстват сами. В смисъл, че ще получите повече удобства, които искате. И ако искате плановите ви да се превърнат в реалност най-доброто нещо е другия кандидат да има безсрочен трудов договор. Така ще имате по-голям шанс за получаване на желания кредит, защото вашето заявление ще бъде разгледано по-различен начин.
3. Колкото по-голям депозит, толкова по-добре
Предполагаме, че знаете всичко, което банката ще допринесе в икономически план за придобиването на бъдещото ви жилище. Всъщност банката отпуска 80% от стойността на имота, докато вие с ваши пари плащате 20%. Но как ще стоят нещата, ако имате повече спестявания? Какво би се случило, ако разполагате с повече от 20% от самото начало? Възможностите за получаване на кредит са доста по-големи, както и може да да ви бъде предложен по-нисък лихвен процент. Ще покажете, че сте платежоспособни и ще ви бъде гласувано по-голямо доверие.
4. Намерете добър поръчител
Това е друг много важен фактор, който благоприятства отпускането на ипотечен кредит. Наясно сте какво означава одобрение, нали?
На бързо ще обясним концепцията, за да знаете за какво става въпрос. Поръчителя е фигурата, която е готова да ви помогне в случай на затруднения при плащане на вноските. С две думи лицето се задължава да изплати остатъка по кредита към банката. Ако кандидатът има добър гарант, неговият шанс за получаване на ипотечен кредит ще бъде по-голям. Намерете някой, който да гарантира за вас и ще постигнете целите си.
