Лошо цкр и запор често вървят заедно и могат да имат голям ефект върху нечие финансово състояние. Ниският кредитен рейтинг се дължи на неща като забавени плащания или просрочени заеми и това може да затрудни получаването на заеми в бъдеще. Запор се налага, когато кредитор вземе обратно имот, защото собственикът не може да извършва ипотечни плащания, а това също може да затрудни получаването на заеми или кредит в бъдеще.
Причини за лошо ЦКР и запор
Има няколко често срещани причини за лоша кредитна история и възбрана, които могат да включват неуправляем дълг, загуба на работа или намаляване на доходите, спешни медицински случаи и ипотечни кредити с променлива лихва.
- Наличието на твърде много неизплатени заеми и салда по кредитни карти може да затрудни поддържането на месечните плащания, докато загубата на работа или намаляването на доходите може да доведе до изоставане в ипотечните плащания.
- Медицинските спешни случаи могат да натоварят финансите и потенциално да доведат до възбрана, докато заемите с лихви, които могат да се увеличат с течение на времето, също могат да причинят финансови затруднения и възбрана.
Последици от лошата кредитна история и запор
Последиците могат да продължат дълго време и да имат голямо въздействие. Ако имате лоша кредитна история, вероятно ще ви бъде трудно да получите заеми или кредит, ще трябва да плащате повече лихви по заеми и кредитни карти и може да не успеете да вземете жилището, което искате. Запор може да навреди на кредитния ви рейтинг, което прави получаването на пари още по-трудно в бъдеще.
Опции за уреждане на лошо ЦКР и запор
Има няколко опции, достъпни за собствениците на жилища, изправени пред запор, включително промяна на заема, бърза продажба на по-ниска цена, предаване на собствеността на заемодателя, изплащане на дълга и фалит.
- Промяната на заема е процес, при който заемодателят се съгласява да промени условията на заема, за да го направи по-достъпен за кредитополучателя. Това често се използва като решение за собственици на жилища, които се борят да изплащат ипотечни плащания и са изложени на риск от запор. Чрез промяна на заема заемодателят може да намали сумата на месечното плащане или да удължи срока, което улеснява собственика на жилището да бъде в крак с ипотечните плащания и да избегне възбрана.
- Продажбата на по-ниска цена всъщност е ситуация, при която собственика на жилище продава своя имот за по-малко от сумата, която дължи по ипотеката си. Заемодателят се съгласява да опрости остатъка. Това може да бъде добро решение за собствениците на жилища, които се борят да изплащат ипотечни плащания.
- Собственикът на жилището може доброволно да прехвърли собствеността върху имота обратно на заемодателя, за да избегне процеса на запор. Това може да помогне на собственика на жилище да избегне негативните последици от възбрана върху неговата кредитна история.
- Изплащането на дълговете може да подобри кредитния ви рейтинг и да ви помогне да избегнете бъдещи финансови затруднения. Важно е първо да дадете приоритет на изплащането на тези с по-висока лихва и да създадете бюджет, за да гарантирате, че всички сметки ще бъдат платени навреме.
- Фалитът е правен процес, който позволява на хората да погасят дълговете си и в някои случаи да спасят домовете си от запор. Когато някой подаде молба за обявяване в несъстоятелност, всяко производство по възбрана се спира автоматично, което дава време на лицето да проучи други възможности.
Как да подобрите кредита си история
Има няколко стъпки, които можете да предприемете, за да подобрите историята си в ЦКР след запор. Първата стъпка е да проверите и да сте наясно с кредитната си история. Трябва също отсега нататък да си поставите за цел да плащате всичките си сметки навреме, да работите върху намаляването на общия си дълг и да обмислите да се запишете за кредитни консултации. Предприемането на тези стъпки трябва да ви помогне да възстановите кредитната си история и да подобрите финансовата си стабилност.
Заключение
Лошата кредитна история и възбраната могат да окажат значително въздействие върху финансовото благосъстояние на индивида, но има опции, които могат да помогнат. Например, можете да проучите възможностите за уреждане на възбрана и да предприемете стъпки за подобряване на кредита си след възбрана. Поемането на контрол върху вашите финанси и използването на наличните ви ресурси може да ви помогне да си възвърнете финансовата стабилност и да постигнете финансовите си цели.
*Информацията в тази публикация е само за обща информация и не представлява професионален съвет. Информацията не е предназначена да замести получаването на професионален съвет от квалифицирано лице или организация. Авторът на тази публикация не дава никакви и гаранции, изрични или подразбиращи се, относно пълнотата или точността на информацията, съдържаща се тук. Авторът няма да носи отговорност за каквито и да било грешки или пропуски, или за каквито и да било загуби или щети от всякакъв вид, произтичащи от или във връзка с използването на информацията, съдържаща се в тази публикация. Читателите се насърчават да се консултират с квалифициран специалист, преди да вземат каквито и да е решения и да не предприемат действия въз основа на информацията, съдържаща се в тази публикация.
